作者kkkke (TKU牳牳牳)
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標題Re: [新聞] 8年5萬戶公共住宅 柯市府真的有備而來
時間Wed Mar 4 21:29:08 2015
社會住宅像是個陷阱， 20歲進去，45歲出來，想在外租房卻拿不到一樣的價。 再租個10年20年後就會被嫌老續不到約。 出來要買呢？ 當年買不起，經過20年，每年2%的經濟成長， 回望自己這20年的吃喝玩樂的物價成長也是2%， 房價成長也跟著每年2%，更買不起。 沒跳進去，老二捏著硬買呢？ 社會住宅把出租報酬率弄得更差，房屋稅又提高波動幅度， 爽到高手投資客，技術差本錢不夠粗就會被洗出場。 慘啊。 魯蛇就是被賣了還幫數鈔票。
※ 引述《pds1 (Fighter)》之銘言： : 內文： : 2015年03月04日12:53 : 柯文哲預計在8年內興建5萬戶公共住宅，副市長林欽榮證實，這是依北市捷運局聯開處所 : 提內容做出的規劃，首先今年4月的1000戶聯開宅，接著明年會再把菜寮、蘆洲、辛亥捷 : 運站的1000戶聯開宅拿來做為公共住宅，至於後續規劃，目前尚未確定的包括舊陸軍保養 : 廠空地，目前A、B基地中央已答應要給北市，這部分會先拿來興建，但CDE基地目前尚未 : 定案，另外就是世大運選手村，未來開如何分配也還須討論。 : 《壹週刊》報導，柯文哲準備在8年內釋出5萬戶公共住宅，這也是柯競選前的政見，除了 : 4月即將公布的1000戶，包括世大運、A9未來也有約1400戶公共住宅，舊陸軍保養廠空地 : 約4000戶，另廣慈博愛院地上權案也不再招標，規劃園區將興建2000戶公共住宅，最後是 : 南港區也規劃了1萬戶，其中南港區成功橋周圍的 500戶優先動工，台肥出租國宅也計畫 : 進行改建，釋出800戶。 : 林欽榮認為，公共住宅未來將是市府的永久資產，因此會提升住宅內品質，不會像以前的 : 國宅為人詬病，至於條件部分也不限設籍台北市的民眾，只要20到45歲在北市工作，且沒 : 有房產、沒有承租國宅即可申請，規劃可申請3年，可視情形再租3年。 : 為了讓公共住宅有更好管理、規劃，北市也計畫成立台北租屋公司，負責承租、修繕設施 : 等工作，預計4月會把相關章程送進議會。(陳思豪／台北報導) : 連結： : http://www.appledaily.com.tw/realtimenews/article/new/20150304/567839/8%E5%B9%B45%E8%90%AC%E6%88%B6%E5%85%AC%E5%85%B1%E4%BD%8F%E5%AE%85%E3%80%80%E6%9F%AF%E5%B8%82%E5%BA%9C%E7%9C%9F%E7%9A%84%E6%9C%89%E5%82%99%E8%80%8C%E4%BE%86 : 其他：內文大概只有2萬戶，還差3萬戶。 --
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→ kuma660224: 社會宅就是租屋，如果有心的話，不會住到45歲 03/04 21:32
→ kage01: 老來回鄉去了吧 03/04 21:33
→ kuma660224: 如果20年來把錢都花掉，那是個人問題。 03/04 21:34
→ realmask: 45歲還沒老吧XD 尤其現代人晚婚 可能小孩才上國中呢 03/04 21:35
→ ru04hj4: 能買得起房子 大概也抽不到吧 根本顛倒 03/04 21:36
→ bigmimic: 社會住宅是讓你先能快速收集到第一桶金的，畢竟房租是固 03/04 21:36
→ bigmimic: 定支出，少一點支出就多一點可拿來理財投資 03/04 21:36
推 TokyoHard: 超推你的論點.租貴一點的投資客房子才會痛定思痛買房啦 03/04 21:37
→ TokyoHard: 還不趕快過來求我賣你房子 XD 03/04 21:38
推 IkiHayashi: 一針見血 03/04 21:39
噓 starpen: 為什麼我在台北租屋當魯蛇十年，房價翻了一倍去年還是有 03/04 21:41
→ starpen: 能力買間房子？ 03/04 21:41
噓 ssiou: 45歲剛好存夠台北一間房的金額2000萬可以退休啦(羨慕) 03/04 21:44
推 realmask: 那就在社會住宅外另推廉價合宜宅 但只能回賣給政府 03/04 21:46
→ realmask: 住社會宅的人有賺到錢 就可以去買 這個就可以一直住下去 03/04 21:46
推 ejnfu: 社會住宅幫你省房租 讓你金錢更能有效運用 同時讓某些投 03/04 21:53
→ ejnfu: 資客收手 如果這樣都能被玩到你說得情況 那應該是人的問 03/04 21:53
→ ejnfu: 題 03/04 21:53
推 fytnship: 本篇大前提是20年後人口一樣多 對房需求量一樣 可能嗎? 03/04 21:59
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