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Re: [新聞] 北市房價所得比「全球最高」CNN專題關注
May 4th 2015, 01:42, by ID113

作者ID113 (隨機迷)

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標題Re: [新聞] 北市房價所得比「全球最高」CNN專題關注

時間Mon May 4 01:42:56 2015

中產階級不可能接受林三淡的 因為面子問題 一堆科技業工程師 整天在fb貼房價崩跌新聞 不然就怎樣裝潢的文章 因為沒房只好先學裝潢 問他們要不要林三淡 幹 連年薪不到百萬的魯蛇都說不要 笑死我了 整天想著買高房價區的低價區的中古屋來騙人 難怪投資客爽yy 唐飛原本住敦北 王建煊原北住外雙溪 呂秀蓮原本住仁愛路 林凡原本住伊通 蔡淑臻原本住忠孝東路 這些人還不是搬到林口住 我看那票人四十幾歲還在等房價跌 還繼續看不起林三淡 還沒買房 因為根本也沒對象 ※ 引述《jamo (hi)》之銘言： : ※ 引述《Allyssa (舞動人生)》之銘言： : : 好像一直沒有人找到這個出處 : : 今天不小心看到了，貼上來分享 : : http://cnn.it/1HnOZjw : : 標題是: : : Big prices in little Taipei: Why is property so expensive in Taiwan's capital? : : 內文有幾點陳述 : : 1. 台北的房價所得比15, 傲視全球(倫敦8.5, NY 6.1, 雪梨9.8)，只比HK今年17好一點點 : : 但問題癥結，不是房價，而是所得，台灣的平均收入已經停滯超過十年 : : 精華地段豪宅比全世界大都市都便宜的多... : 這點沒錯~ : 台灣十多年,每年只要平均收入成長 3~5% : 十多年,所得是現在的 1.5 倍左右 : 如果又沒遺產稅那波大資金浪潮,現在的房價所得比絕對低於 10 : 估計在 5~8 左右! : : 2. 台北(整個台灣)土地都是freehold(私有地權)，不像國外如倫敦, 澳洲現在都走 : : leasehold(地上權 99 or 999年)，造成都更打死結，阻礙新房屋的供給 : 方向對了,論述不對 : 都更困難是因為民族性,就算是地上權,多的是抗爭到底的案例 : 台北市還很多,跟國有財產局或者私人借貸的地上權 : 根本動彈不得 : : 3. 台北市相較于其他大都市，是超小型都會，沒地可蓋 : : 是新加坡的一半大，是曼谷的1/5不到，是大上海的1/24... : 這點就錯了 : 重點是很多酸民眼中只的到大安信義區, : 上海也是分內環中環外環 : 內環大小大概就只跟大安信義中正中山松山加起來差不多大 : 所以說精華區大小大家根本差不多, : 真的把台北縣加進來,台北一點都不小 : 只是那些地方根本酸民看不上眼 : 不要說到台北縣,吳興街600巷,富民路,環河南路二段我看就被一堆人唾棄了 : 這可是騎車 10分鐘就可直抵,台北車站,信義計畫區的台北市門牌咧.... : : 4. 提到調降遺贈稅，造成豪宅區塊暴漲，富人遊戲 : : 結語：什麼時候小中產才負擔得起... : 我先講結論 : 台北市好地段,別想了! : 特別在文林苑跟總量容積管制過關後,基本上都更是不可能任務 : 只剩合建還有可能 : 會上板上哀高房價的,家裡會有可以合建的案子,可能嗎? : 中產還是早早死心,林三淡買一買,老婆娶一娶,兒子生一生 : 早投胎重新搖樂透去吧 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.42.161.148 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1430674978.A.E46.html ※ 編輯: ID113 (114.42.161.148), 05/04/2015 01:43:35

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