2016男生情人節禮物排行榜 , 送女生情人節禮物排行榜 , 送男生情人節禮物排行榜 , 七夕情人節禮物排行榜 , 女生情人節禮物推薦 , 情人節禮物送女生 , 情人節禮物推薦

Jul 23rd 2014, 16:58, by zhi5566

作者zhi5566 (協志 5566 最棒)

看板home-sale

標題[新聞] 台灣房市到頂？保險業錢進海外

時間Wed Jul 23 16:58:44 2014

1.來源連結: http://udn.com/NEWS/STOCK/STO4/8820406.shtml 2.內容: 【聯合晚報╱記者葉憶如／台北報導】 2014.07.22 02:58 pm 國內房地產到頂？國內保險業房地產投資紛紛加速轉向海外，二大壽險業國泰金(2882)、富邦金(2881)同步前進倫敦巴黎等歐洲房市探勘，新壽則鎖定日本。保險業者目前在國內還有投資報酬率2.875%下限的緊箍咒，加上金管會研擬放寬保險業海外房產投資改採備查制，保險業者已磨刀霍霍準備出航，壽險資金出走也引發投資人揣測，是否國內房市已真的到頂。 國泰金昨天董事會通過首度進軍中國大陸投資用不動產，地點鎖定上海，同時將向金管會申報新增倫敦標的，富邦金副董事長蔡明興上周赴歐洲考察海外不動產投資標的，除原本看好的英國倫敦、德國慕尼黑外，新加入法國巴黎等。國內前二大壽險紛紛前進歐洲，業者表示主要是看好歐洲經濟今年已有好轉跡象，一些歐洲辦公室類商用不動產空置率未如全球其他地區惡化，投資報酬率可期的緣故。 而新光人壽看好東京千代田區、新宿區、目黑區、港區及中央區共六棟大樓，同樣將以買下整棟為目標，估計投資金額在20~100億元不等。國泰人壽之前也表示對日本房地產有興趣，主要看好2020年奧運在日本舉辦。 保險業一向為國內房地產、不動產重要投資人，除了近年來有金管會曾實施的禁買令及至今仍不變的2.875%投報率下限緊箍咒等限制，加上國內房地產與商辦價格近來節節高升，墊高成本使得投資收益率下滑，投資誘因減少，今年以來保險業大舉投標動作明顯減少。 其中保險龍頭國泰人壽動作最受矚目，尤其國泰人壽過去對不動產長期只租不賣，但今年初卻陸續公告處分2筆不動產後，國泰世華銀行也公開標售位在台北市中山北路3段的自有行舍底價3.98億元，過去不賣今年來連賣3筆，被外界解讀是否台灣不動產價格已達高點。雖然公司澄清只是活化資產，但賣國內不動產卻加大海外房產投資動作，已讓市場更加深國內房產到頂的印象。 金管會為提高國內保險業競爭力，主委曾銘宗稍早指出，未來壽險業投資海外不動產方面，將採取差異化管理，財務好、守法的公司若投資海外不動產，將從「專案核准制」改為「備查制」，將是一大鬆綁，使好的保險公司投資海外不動產有更大的運用空間與機會。 【2014/07/22 聯合晚報】@ http://udn.com/ 3.心得或感想: 財團開始撤退 錢進歐洲了嗎? (請勿轉載非新聞網站之新聞，否則視為該網站廣告處理) -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.132.96.172 ※ 文章網址: http://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1406105926.A.0F8.html ※ 編輯: zhi5566 (220.132.96.172), 07/23/2014 17:01:17

→ kuma660224:是因為被金八條逼走，不然保險業其實還想買。 07/23 17:44

→ kuma660224:市場資金太多了，打壓商用不動產，就只好往外流竄。 07/23 17:44

This entry passed through the Full-Text RSS service — if this is your content and you're reading it on someone else's site, please read the FAQ at fivefilters.org/content-only/faq.php#publishers.