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Re: [請益] 如何反駁老一輩的想法？房價永不跌？
Jan 6th 2015, 12:26, by celhw

作者celhw (貪玩的小孩)

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標題Re: [請益] 如何反駁老一輩的想法？房價永不跌？

時間Tue Jan 6 12:26:20 2015

※ 引述《NeuesLeben (Bonne Chance)》之銘言： : 這一年來一直被家長催促看房買房 : 他們的觀念一直停留在房價不可能跌、土地越來越少、甚至未來會被陸資買光炒更高 : 以上這些觀念過去十年似乎是成立的 : 可是目前越來越多跡象顯示房市空頭將來到 : 各位有沒有容易說服他們的觀點可以提供的？ : 我能想到的不外乎： : 1.人口紅利沒了 : 2.今明年將進入升息循環了 : 3.政府打房 (但2016選完後,可能就演完打房戲碼) : 以上除了第三點是比較直觀以外，還有沒有更淺顯易懂的看空理由呢？ : 對於未來房價真的說不準，家長的觀念也許會一直對下去沒錯 : 但種種現象似乎都已經為空頭作準備了，只是很難簡單白話的說明... 你無法反駁，因為你不一定是對的。 反而老一輩是正確的。 拉50年來看長期趨勢確實也是如此。 1.人口紅利消失不代表進入負成長， 且台灣人口負成長不代表都會區人口負成長。 還是需要分區來看。 2.貨幣會有通貨膨脹。 3. 升息背後意義伴隨著景氣復甦。 民國93年10月開始連續4年共16次升息， 那時都會區房價趨勢可以回顧一下。 不敢說飆漲，但絕對是漲的。 4.政府的政策不在讓房價下跌，是避免炒作。 房價最終還是要看供給與需求。 -- Sent from my Android -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.214.20.123 ※ 文章網址: http://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1420518383.A.42A.html

推 dans: 正解！ 利息升→井噴！ 利息降→井噴！ 01/06 12:29

→ dans: 這就是房地產只漲不跌井噴論！！！ 01/06 12:30

推 felix0800: 年年漲10%.要井噴了 01/06 12:32

→ felix0800: 你還不買嗎.快來台北市吧 01/06 12:32

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