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[新聞] 松山店面漲16% 冠台北
Apr 10th 2015, 12:16, by kevinjp

作者kevinjp (池袋西口公園)

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標題[新聞] 松山店面漲16% 冠台北

時間Fri Apr 10 12:16:30 2015

松山店面漲16% 冠台北 2015/04/09 捷運吸人潮 饒河夜市租金貴2成 【陳書榕╱台北報導】 北市地政局實價登錄年報統計，2014年店面交易價格多呈現漲勢，松山區從每坪119萬279 5元漲至138萬6769元，上漲16.26%，居全市之冠。地政局分析，松山車站附近商業活動漸 趨熱絡，帶動周邊店面房價上漲。 去年北市12個行政區，僅中正、萬華、南港及文山區店面單價下跌，下跌幅度分別為2.87 %、13.82%、9.51%及18.64%，北市地政局地價科科長曾錫雄分析，文山區及萬華區店面成 交量大幅減少，成交地點多屬地區型零售商圈，所以單價較低，以文山區跌幅最深，平均 每坪約66萬元。 松山線通車，為饒河夜市周邊帶來不少人潮。 大安區1坪208萬 曾錫雄說，除了松山區店面漲幅最高外，信義區因信義商圈附近高單價店面成交較多，年 漲幅14.38%居次，大安區漲幅僅6%，但平均單價站上每坪208.32萬元，為唯一單價破200 萬元的行政區，連續2年蟬連店面單價王。 東森房屋南京加盟店店長江福明表示，松山線通車確實帶來一點人潮，但並不如預期的多 ，由於屋主預期心理，目前饒河夜市周邊，平均租金大概調高1到2成，面積約30坪物件往 年租金20萬元，現在大都調高到2到4萬元，嚇跑不少租客。 台北市店面單價變化 南京三民站交易夯 江福明說，松山線通車較有感的還有南京三民站，該站附近有佳德鳳梨酥名店、六星級按 摩店等等，吸引很多觀光人潮，連帶活絡店面交易。 http://m.appledaily.com.tw/appledaily/article/property/20150409/36483672/ 心得： 亂講 胡說八道 房仲不是喊跌？ 這新聞是怎樣？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.219.158.170 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1428639393.A.F79.html

推 ck960684: 店面跟住宅不同市場 要分開看喔 04/10 12:22

→ ck960684: 店面基本上 是超級有錢人才買得起的東西 04/10 12:23

→ ck960684: 然後前幾年通車前買的店面 現在幾乎都賺到翻掉 松山線店 04/10 12:24

→ ck960684: 面只是在收割而已 會漲根本不意外 而且還會漲 租金也是 04/10 12:24

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