作者ak47bsb (曉修)
看板home-sale
標題Re: [問題] 想買AMAX要如何選
時間Thu Jun 12 15:28:25 2014
※ 引述《a386036 (骷髏怪)》之銘言： : 這樣說拉 : 東村AONE工業廠房V.S.宏普AMAX商業辦公 : 先撇除2x坪的 : 我有去看過東村AONE了 : 我看過平面圖 : 我是沒東村AONE的長寬比 : 不過AMAX蓋好後 : 17坪的格局會跟東村AONE工也廠房超級像 : 一樣都是那門作外開式，然後凹一塊當玄關 : 前半部會有一個洗手台 : 加上坪數差不多 : 目測的長寬比例也差不多 : 硬要說兩者差距 : 地點 外觀 用途 : 兩者都一樣當住家是違法的 : 東村AONE工業廠房跟宏普AMAX商業辦公 差別在於 : 宏普AMAX商業辦公，只能作辦公用途 : 裡面不得有工業加工行為 : 東村AONE工業廠房，用途真的很廣 : t大的推薦也不是沒他的道理 : 工業用地蓋出來的房子 : 用途除了工業廠房外，還可以做為辦公用途，倉儲用途 : 如果你的辦公室有工業加工行為，在東村AONE工業廠房是合法的 : 就算你只是個簡單的分裝加工業務，在宏普AMAX商業辦公不一定是合法的 : 不過兩者當住家一定是違法 : 再來就是捷運站距離 : 跟附近環境 : 宏普AMAX商業辦公 : 捷運200公尺 : 附近都是商業辦公，還有合法的商業用地住宅登記 : 還有國小 生態公園 電影文化中心 典華 商場 合署辦公大樓 : 離台北市近 : 據我知道已經有一戶土匪價已經賣到67萬 : 想請問大家一下意見, Amax附近有麗寶好萊屋,高24F,有45坪跟28坪多,但28坪的一層只有兩間 所以總共才50間左右小坪數, 大家認為這案子跟AMAX比如何, 同樣中央路 離捷運同樣近(相差不了50M吧) 好萊屋一層6戶, Amax一層18戶 好萊屋共27F總戶數約150戶,Amax共24F約400戶 好萊屋有面電影文化城有棟距景觀,Amax附近蓋起來應該就無景觀 個人是認為麗寶應該會貴點.. 大家覺得麗寶"成交"價錢大約多少? 小坪數的 謝謝 --
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.226.147.44 ※ 文章網址: http://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1402558108.A.125.html
推 playhome:關鍵是你要用多少錢買那個景觀？ 06/12 15:29
→ playhome:不要再買Amax了，麗寶ㄧ開案，A3A12A14瞬間完銷 06/12 15:31
→ playhome:勝敗立見 06/12 15:32
推 zp3m06:想知道成交價+1 06/12 15:32
推 playhome:散客價大約比Amax高3-5萬 06/12 15:39
→ ak47bsb:麗寶一開案,a3a12a14完銷是甚麼意思,看不董@ 06/12 16:18
→ riya:邏輯哥意思應該是說，麗寶一推出，AMAX類似規格馬上完銷 06/12 16:21
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