作者generally (對陳維廷非常失望)
看板home-sale
標題Re: [閒聊] 收租養老 最少要準備多少錢?
時間Tue Dec 23 15:41:49 2014
看一下這幾則房東被殺的新聞吧
http://tinyurl.com/jwwpn4v 還覺得包租公好賺嗎? 你最好祈求遇到好的房客，要是遇到一個壞房客就衰了 順便說一下我家最近也遇到 租台北市大安區的大樓電梯兩房的房子給房客，一個月才租一萬七 這房客租了七年多了，但最近開始遲交房租了 據推斷可能是失業了吧，變成我媽都要打電話催他 一萬七都付不出來，我想說是不是該委婉請他走路，找下一個房客 這房子的地點(正好在帝寶附近)一萬七隨便貼馬上就租掉了 但我媽說不好意思跟人家這樣講 包租公沒有想像中的好賺啦 買黃金店面租公司行號可能還比較好吧 但黃金店面通常很貴，所以分散風險比較好,不要把雞蛋都投在同一個藍子裡 王瑞德說他同樣退休的同業朋友的爸爸死後留下大安區100坪的房子 他朋友就把100坪房子賣掉,拿到一億,然後搬去南部買了大房子住 手上有5000多萬的現金可活用，買買股票，到處吃喝玩樂 退休生活過得多彩多姿
※ 引述《touchBB (摸逼逼)》之銘言： : 各位覺得要當全職包租公 : 至少要準備多少本金??? : 我覺得至少要1000萬 就足夠養活自己了 如果家庭的話要再多 : 算法如下: : 本金1000萬 投報率5% 等於 年收入50萬=月入4萬 : 月入四萬差不多是上班族均價 : 因此有現金1000萬 = 月入4萬 : 2000萬 = 月入8萬 : 以此類推 --
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.168.128.169 ※ 文章網址: http://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1419320511.A.7C2.html
→ jimmy8069: 股票穩賺不賠嗎?? 12/23 15:43
推 abfat: 不要賣就不算賠拉 看看我手上的茂德股票!! 12/23 15:44
→ jimmy8069: 哈哈，聯想到勝華下市，至少房還可以住 12/23 15:45
→ Soxx: 2房才租1萬7? 好心人 12/23 15:45
推 abfat: 長租的話通常會壓低一點價格囉 12/23 15:46
不是長租,是都租一年，打一年的約，但那房客持續續租這樣 管理員也說我媽租太便宜,我爸也在哀哀叫說媽媽租太便宜，但我媽就很堅持 誰叫我爸當初這房子只出了七萬的訂金，剩下全是我媽付的
※ 編輯: generally (118.168.128.169), 12/23/2014 15:49:04
推 andieschen: 我親戚公寓租給一個中年獨居女 已經2-3年沒付房租了 12/23 15:49
好心人，這我們做不到@@
→ andieschen: 沒趕她走因為怕她自殺 不缺這筆房租讓她繼續住 只能 12/23 15:50
→ andieschen: 當做善事 12/23 15:50
※ 編輯: generally (118.168.128.169), 12/23/2014 15:51:53This entry passed through the Full-Text RSS service - if this is your content and you're reading it on someone else's site, please read the FAQ at fivefilters.org/content-only/faq.php#publishers.
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